O resumo
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A cidade mais pesquisada para os EUA entre os compradores de casas que desejam se mudar foi no norte da Califórnia.
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São Francisco estava entre as principais cidades dos EUA que os compradores de casas procuraram se mudar.
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As descobertas de Redfin também mostraram que seis condados da Bay Area tiveram um declínio nos preços das casas de um ano atrás.
São Francisco – Novos números mostram que em todo o país, Sacramento foi o destino mais pesquisado entre os compradores de casas que procuravam se mudar, enquanto São Francisco abrigava uma das principais cidades que os compradores de casas estavam procurando sair.
Tendências de migração identificadas por corretagem imobiliária residencial Redfin Também mostrou que a Califórnia era os principais compradores de casas do estado procurados para sair.
Os principais estados que as pessoas procuraram se mudar para incluir a Flórida, Arizona e Carolina do Norte.
A análise cobriu o período de fevereiro a abril deste ano e foi baseado em uma amostra de cerca de 2 milhões de usuários do Redfin que procuraram casas em mais de 100 grandes áreas metropolitanas dos EUA, informou a empresa. Os incluídos no conjunto de dados visualizaram pelo menos 10 casas à venda em um período de três meses.
Declina ano a ano
Os números mais recentes de Redfin também mostram um declínio ano a ano nos preços das casas em seis dos nove municípios da Bay Area.
Pelos números
Condado de Alameda viu a maior queda de 4,3% com um preço médio da casa de US $ 1.167.500.
CONDADO DE CONTRA COSTA viu um declínio semelhante em 4,2%, embora o preço médio da casa tenha sido muito menor em US $ 829.000.
Solano (-1,6%),Napa (-1,1%), San Mateo (-0,89%) eMarin (-0,4%) Os municípios também tiveram declínios ano a ano, embora houvesse grandes diferenças nos preços médios.
O condado de Solano teve uma mediana de US $ 575.500.
A mediana do condado de Napa foi de US $ 920.000.
O condado de San Mateo teve uma mediana de US $ 1.665.000.
A mediana do condado de Marin foi de US $ 1.543.750.
Aumentos ano a ano
São Francisco viu o maior aumento da área da baía em relação a um ano atrás, em 3,9%, com uma mediana de US $ 1.455.000.
Condado de Santa ClaraO aumento de ‘s foi de 3,6%. O condado também teve o maior preço médio da casa na área da baía em US $ 1.750.000.
Compare isso comCondado de Sonomacom a mediana mais baixa na área da baía de US $ 828.353. O condado registrou um aumento de 1,4% no mês passado, em relação ao ano anterior.
Cavar mais fundo
Outras descobertas notáveis mostraram queSunnyvale foi a cidade com o preço de venda que mais cresce em toda a Califórnia, com os preços das casas em quase 30% em comparação com o ano passado.
Sunnyvale’s mediana O preço foi de US $ 2,3 milhões no mês passado, de acordo com o Redfin.
Berkeley teve o quarto crescimento das vendas mais rápido, quase 20%, colocando omediana em quase US $ 1,6 milhão.
Danville Também fez a lista dos 10 principais metrôs da Califórnia que viram um salto nos preços de venda.
Em sétimo lugar, a cidade do Condado de Contra Costa teve um aumento de 15% no preço de venda em comparação com o ano passado. Também viu um declínio de quase 15% no número de casas vendidas.
Danville’s mediana O preço foi de US $ 2,3 milhões.
As cidades da área da baía identificadas como ‘mais competitivas’
A área da baía levou cada slot na lista de 10 principais cidades “mais competitivas” do Redfin.
A empresa imobiliária compilou sua lista com base no maior número de casas que receberam várias ofertas, geralmente com contingências dispensadas. Redfin marcou as cidades em uma escala de 0 a 100.
Os Metro considerados “mais competitivos” caíram na faixa de 90 a 100.
Top 10 cidades mais competitivas da Califórnia
1. Santa Clara
2. Sunnyvale
3. Alameda
4. Cidade de Daly
5. Livermore
6. Vista da montanha
7. Berkeley
8. Danville
9. Vale Castro
10. San Ramon
(Fonte: Redfin)